Pert vesztett az OTP: Semmis a devizahitel-szerzõdés
Irta: postaimre - Datum: 2014. January 21. 19:28:44
Olyan jogerõs bírósági ítélet született, amely szerint nemcsak részlegesen semmis egy devizahitel-szerzõdés, hanem teljesen érvénytelen - írja az Origo. Az adós értelmezésében ez azt jelenti, hogy egy fillér kamat nem jár az OTP-nek.
Teljes hir
Olyan jogerõs bírósági ítélet született, amely szerint nemcsak részlegesen semmis egy devizahitel-szerzõdés, hanem teljesen érvénytelen - írja az Origo. Az adós értelmezésében ez azt jelenti, hogy egy fillér kamat nem jár az OTP-nek.
A Fõvárosi Törvényszék január közepén hozott ítélete szerint az OTP négy pontban megsértette a hitelintézeti törvényt, ezért egy 2007-ben kötött lakáskölcsön-szerzõdést érvénytelennek nyilvánított. A banknak meg kell térítenie a perköltséget, és majdnem 740 ezer forint kereseti és fellebbezési illetéket is le kell rónia. A peres ügyet elsõ fokon még a bank javára döntötte el a bíróság (a Pesti Központi Kerületi Bíróság), de másodfokon az adósnak adott igazat - értesült az Origo.
A teljes érvénytelenség elvétve fordult eddig elõ devizahiteles perekben, így nincs arra jól bevált rutin, hogy egy ilyen ítélet milyen következményekkel jár. Elvileg, ha egy szerzõdés érvénytelen, akkor a feleknek vissza kell állítaniuk az eredeti állapotot, de ez egy lakáshitel esetében nehezen képzelhetõ el (maximum úgy, hogy az adós eladja a lakását, és egy az egyben visszafizeti az eredeti kölcsönt a banknak, mintha fel sem vette volna azt).
Az OTP ellen most pert nyert adós nem így értelmezi a jogi helyzetet. „Mivel a szerzõdés érvénytelen, a bank nem gyarapodhat rajta, nem húzhat hasznot belõle, vagyis semmilyen kamatra nem jogosult" -nyilatkozott a neve elhallgatását kérõ személy a portálnak. Õ úgy számol, hogy megkapta a kért 5 milliós kölcsönt (ezt nem vitatja), visszafizetett ebbõl durván 3 milliót, vagyis még körülbelül két millióval tartozik a banknak. Ezt vissza is akarja fizetni, és valamekkora összegû pénzhasználati díjat is hajlandó adni, errõl egy peren kívüli eljárásban próbál megegyezni a bankkal. Mint mondta, nyitott a korrekt elszámolásra, és arra fog javaslatot tenni, hogy a 2 milliós hátralék visszafizetésére adjon neki az OTP egy forintalapú kölcsönt.
A bíróság a hitelintézeti törvény 213. paragrafus elsõ bekezdésének b, c, d és e pontja miatt mondta ki egyébként a semmisséget a Hitelsikerek.hu honlapra feltett dokumentum alapján. Ebbõl arra lehet következtetni, hogy a bíróság problémásnak találta a teljes hiteldíjmutató (thm) meghatározását és kiszámítását, nem tartotta megfelelõnek a szerzõdéssel kapcsolatos költségek (kamatok, járulékok és ezek százalékos értékének) meghatározását, úgy ítélte meg, hogy a thm változásáról szóló tájékoztatás nem volt megfelelõ, és a szerzõdés nem tartalmazta a törlesztõrészletek számát, összegét és a törlesztési idõpontokat.
Link