Tavaly dĂśbbent rĂĄ hĂĄrom Tisza menti telepĂźlĂŠs, hogy a helyi tĂŠesz megszĂťnĂŠse utĂĄn „talĂĄlt fĂśldekkĂŠnt” adtĂĄk el a fejĂźk felett az Ăľket tĂśrvĂŠny szerint megilletĂľ ingatlanokat. A terĂźleteket – melyek utĂĄn jelentĂľs uniĂłs tĂĄmogatĂĄs is igĂŠnyelhetĂľ – egy budapesti vagyonkezelĂľ „talĂĄlta” ĂŠs a fĂśldhivatal segĂŠdletĂŠvel ĂŠrtĂŠkesĂ­tette. Egy vidĂŠkfejlesztĂŠsi szakember szerint az eset nem egyedi, ĂŠs ma mĂĄr nehĂŠz utĂĄnajĂĄrni, hogy mi lett az mgtsz-ek egykor gazdĂĄtlannak tĂťnĂľ, de jog szerint ĂĄllami tulajdonban ĂĄllĂł birtokaival.

A fĂśldek ĂŠrtĂŠkesĂ­tĂŠsĂŠrĂľl, jogĂĄllĂĄsĂĄrĂłl szĂłlĂł tĂśrvĂŠnyeket ĂĄthĂĄgva, a termĂŠszetvĂŠdelmi szerv tiltakozĂĄsĂĄt semmibe vĂŠve, a helyiek jogosĂ­tvĂĄnyait megkerĂźlve jutott tĂśbb szĂĄz hektĂĄrnyi, jelentĂľs fĂśldalapĂş tĂĄmogatĂĄsok megszerzĂŠsĂŠt lehetĂľvĂŠ tevĂľ fĂśldhez 2007-ben egy bajai csalĂĄd a Tisza mentĂŠn. Az Ăśt ĂŠvvel ezelĂľtti adĂĄsvĂŠtel egyik ĂŠrdekessĂŠge, hogy a fĂśldszerzĂľk 130-140 kilomĂŠterre laktak a tiszaugi Ăşj gazdasĂĄgaiktĂłl ĂŠs birtokaiktĂłl, pedig a fĂśldtĂśrvĂŠny kikĂśti, hogy a helyi gazdĂĄlkodĂłknak, bĂŠrlĂľknek kell felajĂĄnlani az ĂĄruba bocsĂĄtott terĂźleteket.

A jogsĂŠrtĂľ fĂśldszerzĂŠsre csak pĂĄr ĂŠve derĂźlt fĂŠny, amikor a kĂśzeli Tiszasas mellett nekifogtak egy hulladĂŠklerakĂł ĂŠpĂ­tĂŠsĂŠnek, de kiderĂźlt, hogy a korĂĄbban a helyi termelĂľ-szĂśvetkezett ĂĄltal hasznĂĄlt terĂźlet a falutĂłl 140 kilomĂŠterre fekvĂľ ĂŠlĂľ bajai lakos tulajdonĂĄban van. A hĂĄrom ĂŠrintett kĂśzsĂŠg – CsĂŠpa, Tiszasas ĂŠs Tiszaug – azĂłta minden kĂśvet megmozgatott, hogy visszaszerezze a szerinte jogtalanul eltulajdonolt terĂźleteket: beadvĂĄnyokkal, levelekkel bombĂĄztĂĄk a volt elszĂĄmoltatĂĄsi kormĂĄnybiztost, Budai GyulĂĄt, a VidĂŠkfejlesztĂŠsi MinisztĂŠriumot ĂŠs a tĂŠrsĂŠg fideszes orszĂĄggyĂťlĂŠsi kĂŠpviselĂľjĂŠt, SĂĄgi IstvĂĄnt.

Az ügyben már a Legfõbb Ügyészség (LÜ) is vizsgálódott, majd egy 9 oldalas esettanulmányban megállapította, hogy a földértékesítés során szinte az összes vonatkozó törvényt megsértették, ezért a szerzõdések semmisnek tekinthetõk. Bár a tulajdonjogi nyilvántartást kezelõ földhivataloknak egyik alapvetõ feladatuk a törvények betartatása, az ügyészségi vizsgálatban szereplõ 103 földterületre mégis bejegyezték az új tulajdonosokat, pedig a települések szerint a Hortobágyi Nemzeti Park többször jelezte aggályait. Az ügység a semmisség megállapítása és a nyilvánvaló törvényszegés ellenére nem indított pereket, hanem visszadobta a labdát az önkormányzatoknak, amelyek most bíróságon keresik az igazukat.

„TalĂĄlt fĂśldek”

„Szerletics ZoltĂĄn, Szerletics RĂłbert ĂŠs BĂłdis Éva mintegy 38 milliĂł forintĂŠrt jutott hozzĂĄ a mintegy 120 hektĂĄrnyi a fĂśldhĂśz, ami kĂŠt ĂŠv alatt meg is tĂŠrĂźlhetett, azt kĂśvetĂľen pedig mĂĄr tiszta profitot jelenthet szĂĄmukra” – mondta a hvg.hu-nak GyĂłi GĂĄbor, Tiszasas polgĂĄrmestere. Szerletics RĂłberttĂľl megtudtuk, hogy Ăľ ĂŠs a mĂĄsik kĂŠt fĂśldszerzĂľ valamennyien egy bajai szĂĄrmazĂĄsĂş csalĂĄd tagjai. Szerletics mĂĄr nem emlĂŠkezett arra, hogyan szereztĂŠk meg a fĂśldeket Ăśt ĂŠvvel ezelĂľtt, mert a hivatalos Ăźgyeket a testvĂŠre, ZoltĂĄn intĂŠzte. (Szerletics RĂłbert azt Ă­gĂŠrte, beszĂŠlni fog a testvĂŠrĂŠvel ĂŠs a pontos rĂŠszleteket kĂŠsĂľbb mondja el a hvg.hu-nak, de nem sikerĂźlt ĂşjbĂłl elĂŠrnĂźnk.)

Folynak a fĂśldmunkĂĄk - jĂł helyen voltak, jĂł idĂľben
FotĂł: MTI FotĂł: Varga GyĂśrgy

A csalĂĄd jĂł ĂĄron jutott a fĂśldekhez: az uniĂłs csatlakozĂĄst kĂśvetĂľen mĂŠg a rosszabb minĂľsĂŠgĂť birtokok hektĂĄronkĂŠnti ĂĄra is 500 ezer ĂŠs egy milliĂłs forint kĂśzĂśtt mozgott, viszont a Tisza menti terĂźletekĂŠrt ĂĄtlagosan 300 ezer forintot fizettek hektĂĄronkĂŠnt. Az ĂźgyĂŠszsĂŠg vizsgĂĄlata szerint a vĂŠtelĂĄrat egy budapesti – de Szolnokon is telephellyel rendelkezĂľ – magĂĄncĂŠgnek, a vagyonrendezĂŠssel foglalkozĂł Allego Kft.-nek fizettĂŠk ki. Ez a cĂŠg figyelt fel arra, hogy a rendszervĂĄltĂĄst kĂśvetĂľen megszĂťnt, 2000-re mĂĄr a cĂŠgjegyzĂŠkbĂľl is tĂśrĂślt tĂŠesz nevĂŠn mĂŠg mindig vannak fĂśldterĂźletek. Ezt jeleztĂŠk a JĂĄsz-Nagykun-Szolnok megyei bĂ­rĂłsĂĄgnak, amely 2006-ban az Allego-t jelĂślte ki vagyonrendezĂľnek.

BĂĄr a birtokok lĂĄtszĂłlag „talĂĄlt fĂśldek” voltak, ugyanis a tĂŠesz csak fĂśldhasznĂĄlati jogosĂ­tvĂĄnyokkal rendelkezett, ĂŠs a fĂśldhivatalban nem volt bejegyezve tulajdonoskĂŠnt, a LegfĂľbb ÜgyĂŠszsĂŠg szerint az Allego ĂĄltal eladott fĂśldek az ĂĄllamot, illetve az ĂśnkormĂĄnyzatokat illetik. (A rendszervĂĄltĂĄs elĂľtt az ĂĄllami terĂźleteket csak fĂśldhasznĂĄlat jogcĂ­mĂŠn kaphattĂĄk meg az mgtsz-ek, nem voltak tulajdonoskĂŠnt bejegyezve.) Az 1992-es szĂśvetkezetekrĂľl szĂłlĂł tĂśrvĂŠny ugyanis leszĂśgezi, hogy a jogutĂłd nĂŠlkĂźl megszĂťnt tĂŠeszek utĂĄn maradt termĂľfĂśldeknek az ĂĄllam, illetve a Nemzeti FĂśldalap "tulajdonosi joggyakorlĂĄsa alĂĄ kell kerĂźlniĂźk". Egy 1993-as jogszabĂĄly pedig kikĂśtĂśtte, hogy az mgtsz-ek ĂĄltal hasznĂĄlt utakat, ĂĄrkokat, csatornĂĄkat ĂśnkormĂĄnyzati tulajdonba kell adni.

BĂĄr egy mĂĄsik tĂśrvĂŠny elþírta, hogy a maradĂŠk, ki nem osztott tĂŠeszes fĂśldeket ĂĄrverĂŠsre kell bocsĂĄtani, ezt a tiszaugi fĂśldek esetĂŠben az helyileg illetĂŠkes ĂĄllami mezĂľgazdasĂĄgi szerv elmulasztotta – vĂŠgĂźl az Allego tette meg helyette. A LegfĂľbb ÜgyĂŠszsĂŠg 2012. februĂĄri ĂĄllĂĄsfoglalĂĄsa szerint ennek ellenĂŠre az Allego ĂĄltal kĂśtĂśtt szerzĂľdĂŠsek semmisek, mert a tĂśrvĂŠnyek szerint ezek ĂĄllami tulajdonĂş fĂśldek voltak, amit csak szigorĂş szabĂĄlyok szerint lehetne ĂŠrtĂŠkesĂ­teni vagy megpĂĄlyĂĄztatni. (A pĂĄlyĂĄztatĂĄst idĂŠn jelentĂľs botrĂĄnyok kĂ­sĂŠrtĂŠk, a VidĂŠkfejlesztĂŠsi MinisztrĂŠrium parlamenti ĂĄllamtitkĂĄra, ÁngyĂĄn JĂłzsef tiltakozĂĄsul lemondott posztjĂĄrĂłl.)

A fĂśldhivatal is segĂŠdkezett

„Az ingatlanok meghirdetĂŠsĂŠrĂľl a helybeliek nem tudtak, Ă­gy tĂśrtĂŠnhetett meg, hogy a fĂśldeket egy bajai csalĂĄd tagjai vettĂŠk meg” – mondta Tiszasas polgĂĄrmestere, aki furcsĂĄllotta, hogy a falu lakĂłit nem ĂŠrtesĂ­tettĂŠk a lehetĂľsĂŠgrĂľl, pedig a fĂśldtĂśrvĂŠny szerint az ĂĄruba bocsĂĄtott fĂśldeknĂŠl a helyieket ĂŠs a faluban gazdĂĄlkodĂłkat elĂľvĂĄsĂĄrlĂĄsi jog illeti meg. Szerletics RĂłbertnek a TiszaugtĂłl 130 kilomĂŠterre fekvĂľ SĂźkĂśsdĂśn, BĂłdis ÉvĂĄnak a 140 kilomĂŠterre lĂŠvĂľ BajĂĄn, Szerletics ZoltĂĄnnak pedig a 125 kilomĂŠterre talĂĄlhatĂł Taksonyban volt a bejegyzett lakcĂ­me.

MĂŠg egy holtĂĄg is akadt az eladott terĂźletek kĂśzt
FotĂł: BalĂĄzs Attila/MTI

GyĂłi GĂĄbor a hvg.hu-nak azt mondta, a hĂĄrom magĂĄnszemĂŠly tulajdonjogĂĄt, a kĂśrzeti fĂśldhivatal az ĂŠrtĂŠkesĂ­tĂŠst kĂśvetĂľen nem akarta bejegyezni. HasonlĂłan aggĂĄlyosnak tartotta az ĂŠrtĂŠkesĂ­tĂŠst a HortobĂĄgyi Nemzeti Park igazgatĂłsĂĄga is, amely a polgĂĄrmesterek ĂĄltal Budai GyulĂĄhoz eljutatott dokumentĂĄciĂł alapjĂĄn mĂĄr a pĂĄlyĂĄzati kiĂ­rĂĄst is jogszerĂťtlennek tartotta, ĂŠs fĂśldhivatalnĂĄl is jelezte kĂŠsĂľbb aggĂĄlyait.

VĂŠgĂźl az Ăşj tulajdonosok mĂŠgis el tudtĂĄk intĂŠzni a bejegyzĂŠst: ezt mĂĄr csak kecskemĂŠti hivatalban sikerĂźlt, miutĂĄn Tiszaug megyĂŠt vĂĄltott ĂŠs BĂĄcs-Kiskunhoz csatlakozott, ahovĂĄ egyĂŠbkĂŠnt Baja is tartozik. A nemzeti park azĂŠrt is tiltakozott, mert az Allego ĂĄltal ĂŠrtĂŠkesĂ­tett terĂźletek egy rĂŠsze vĂŠdett, vagy vĂŠdelemre tervezett. Ám az ĂźgyĂŠszsĂŠg szerint – bĂĄr tĂśrvĂŠnyileg joguk lett volna hozzĂĄ – sem a nemzeti park, sem a termĂŠszetvĂŠdelemĂŠrt felelĂľs miniszter nem ĂĄllt a helyzet magaslatĂĄn, Ă­gy a tĂŠesz ĂĄltal korĂĄbban hasznĂĄlt vĂŠdett terĂźleteket nem sajĂĄtĂ­tottĂĄk ki, Ă­gy azok nem kerĂźltek ĂĄllami tulajdonba. Ennek ellenĂŠre a LegfĂľbb ÜgyĂŠszsĂŠg Ăşgy lĂĄtta, hogy erre a jĂśvĂľben is van lehetĂľsĂŠg – ezt az ingatlanok magĂĄntulajdonba kerĂźlĂŠse nem akadĂĄlyozhatja –, hiszen a vonatkozĂł tĂśrvĂŠny 2015. december 31-ben hatĂĄrozta meg az ilyen fĂśldek kisajĂĄtĂ­tĂĄsĂĄnak hatĂĄridejĂŠt.

SzerettĂźk volna megkĂŠrdezni, hogy az Allego hogyan fedezte fel ezeket a fĂśldeket, ĂŠs miĂŠrt ĂŠrtĂŠkesĂ­tette azokat, ha azok a tĂśrvĂŠnyek szerint ĂĄllami ĂŠs ĂśnkormĂĄnyzati tulajdonba tartoznak, de a cĂŠg ĂźgyvezetĂľ igazgatĂłja elzĂĄrkĂłzott a nyilatkozattĂłl. TĂłth IstvĂĄn a hvg.hu-nak azt mondta, hogy a vagyon rendezĂŠsĂŠvel kapcsolatos eljĂĄrĂĄs mĂŠg nem fejezĂľdĂśtt be, de az Ăźgy lezĂĄrulĂĄsa utĂĄn is csak az ĂŠrdekeltek hozzĂĄjĂĄrulĂĄsĂĄval nyilatkozhat.

Az ĂźgyĂŠszsĂŠg mossa kezeit

„Meg kĂ­vĂĄnja-e vizsgĂĄlni az ĂŠrintettek bĂźntetĂľjogi felelĂľssĂŠgĂŠt a jelenleg felderĂ­tett Ăźgyek vonatkozĂĄsĂĄban?” – ezzel a kĂŠrdĂŠssel fordult mĂĄjus 8-ĂĄn a tĂŠrsĂŠg fideszes parlamenti kĂŠpviselĂľje a vidĂŠkfejlesztĂŠsi miniszterhez. SĂĄgi IstvĂĄn szerint a vagyonrendezĂŠs sorĂĄn „jelentĂľsen megkĂĄrosĂ­tottĂĄk az ĂĄllamot”, ezĂŠrt hatĂĄrozott fellĂŠpĂŠsre lenne szĂźksĂŠg. A hvg.hu-nak azt mondta azt is meg kĂŠne vizsgĂĄlni, hogy a tĂŠeszek felbomlĂĄsa utĂĄn nem voltak-e mĂĄsutt is az orszĂĄgban hasonlĂł esetek.

Az ĂŠrintett telepĂźlĂŠsek polgĂĄrmesterei szerint bĂĄrmennyire abszurd is a Tisza menti Ăźgy, hasonlĂł estekrĂľl a tĂŠrsĂŠgben nem tudnak, feltehetĂľen egyedi ĂźgyrĂľl van szĂł. Ezzel szemben egy neve elhallgatĂĄsĂĄt kĂŠrĂľ, vezetĂľ beosztĂĄsĂş minisztĂŠriumi szakember szerint gyakori volt az 1990-es ĂŠvekben, hogy fĂśldhivatali fĂźlesek alapjĂĄn ilyen mĂłdszerekkel szereztek meg „talĂĄlt tĂŠeszes fĂśldeket”, de ezek az esek ha valamilyen vĂŠletlen – mint a tiszasasi ĂŠpĂ­tkezĂŠs – nem jĂśn kĂśzbe, rejtve maradnak.

Fazekas SĂĄndor miniszter mĂĄjus 20-i vĂĄlaszĂĄban azt Ă­rta SĂĄginak: vĂŠlhetĂľen nem tĂśrtĂŠnt bĂťncselekmĂŠny, mert ha Ă­gy tĂśrtĂŠnt volna, akkor az ĂźgyĂŠszsĂŠg „minden bizonnyal hivatalbĂłl megtette volna a hatĂĄskĂśrĂŠbe tartozĂł intĂŠzkedĂŠseket”. A LegfĂľbb ÜgyĂŠszsĂŠg egyĂŠbkĂŠnt – az alapos vizsgĂĄlata ellenĂŠre – hĂĄrĂ­totta magĂĄtĂłl az Ăźgyet. Ugyan a PolgĂĄri tĂśrvĂŠnykĂśnyv szerint a vĂĄdhatĂłsĂĄgnak kĂśzĂŠrdek sĂŠrelme, semmis szerzĂľdĂŠs esetĂŠn pert indĂ­that, az LÜ szerint egy ĂĄltala indĂ­tott pernek legfeljebb csak annyi kĂśvetkezmĂŠnye lenne, hogy helyreĂĄllĂ­tanĂĄk az eredeti ĂĄllapotot. Ám az ĂźgyĂŠszsĂŠg szerint ez lehetetlen, hiszen a tĂŠeszt mĂĄr rĂŠg tĂśrĂśltĂŠk mĂŠg a cĂŠgnyilvĂĄntartĂĄsbĂłl is, Ă­gy ĂŠrtelmetlen lenne a fĂśldhasznĂĄlati jog helyreĂĄllĂ­tĂĄsa.

A pereskedĂŠs Ă­gy az ĂśnkormĂĄnyzatokra maradt, mivel CsĂŠpa, Tiszaug ĂŠs Tiszasas igĂŠnyt tart a terĂźletekre, melyeken tĂśbbek kĂśzĂśtt kĂśzmunkaprogramokat indĂ­tanĂĄnak. GyĂłi GĂĄbor a hvg.hu-nek azt mondta, a per elĂľkĂŠszĂ­tĂŠsĂŠt az ĂĄllami fĂśldek felett tulajdonosi jogokat gyakorlĂł Nemzeti FĂśldalap vĂŠgzi, amihez az ĂŠrintett ĂśnkormĂĄnyzatok csatlakoznak. A VidĂŠkfejlesztĂŠsi MinisztĂŠrium sajtĂłirodĂĄjĂĄtĂłl a hvg.hu azt a tĂĄjĂŠkoztatĂĄst kapta, hogy elindĂ­tottĂĄk a pereket.

Link