(Csak zsidóknak, szinte ingyen!)
A gyengécske fõszezon, a hitelválság s az egyre nagyobb finanszírozási gondok õsz elejére tucatszám hozhatják piacra a kereskedelmi és vendéglátó-ipari létesítményeket a Balaton partján.

A lapunk által megkérdezett térségbeli ingatlanközvetítõk szerint a büfék, panziók, kempingek mellett több szálloda is lehúzza a rolót, nõ a kínálat vállalati üdülõkbõl, s szabadulnának ingatlanjaiktól az önkormányzatok is. Az utóbbiak már árversenybe is keveredtek. Egyre több szállodát, halászcsárdát, sõt wellness-központot árulnak a felszámolók is, így az õsszel várhatóan tovább csökkennek az árak.

Tóth Lehel, a siófoki Kék Tó Értékbecslõ és Ingatlanközvetítõ Iroda fõmunkatársa a Napi Gazdaságnak nyilatkozva elmondta, augusztus közepétõl csaknem a harmadával nõtt az eladó kereskedelmi és vendéglátó létesítmények száma. Míg tavaly õsszel zömmel kevésbé frekventált helyeken lévõ, rosszabb állapotú, kisebb ingatlanokat bocsátottak áruba, az idei szezon után már Siófok, Zamárdi, Balatonföldvár, Fonyód vagy Balatonberény legforgalmasabb helyein is bõséges a választék. Siófokon a minap 55 millió forintért egy olyan néhány éves, étteremmel is rendelkezõ, nyolcszobás panzió került piacra, amelynek egy kisebb wellness-részlege is van, de reális áron eladó az egyik multinacionális vállalat több hektáros területen lévõ üdülõje, konferencia-központtal együtt.

Számos értékes ingatlant árulnak pénzintézetek megbízásából. Magasabb áron szinte kizárólag frekventált helyen lévõ, vízparti üdülõt, éttermet kínálnak, ám ma már ezek sem nagyon kapósak. A szakember a kereskedelmi létesítmények piacán már az õsszel további, átlagosan legalább 10-15 százalékos árcsökkenést vár.

Nem sokkal jobb a helyzet az északi parton sem − tájékoztatta lapunkat Szirmai Zoltán, a fõként kereskedelmi célú ingatlanok értékesítésével foglalkozó keszthelyi ügyvéd. Bár az egyes települések között továbbra is jelentõsek az eltérések, Keszthelytõl Balatonalmádiig számos, elsõsorban a közelmúltban, hitelbõl épült létesítmény került piacra az utóbbi hetekben. Közöttük szállodák, üzletek, panziók, csárdák, sõt még borozók is megtalálhatók.

Az egyik északi parti településen eladósorba került egy a strandhoz és a kempinghez közeli, igényesen kivitelezett, tavaly elkészült üzletsor is. Egyre több önkormányzat akar megválni táborától, üdülõjétõl, vendégházától, amelyek akár több hektáros, értékes területen állnak. Ráadásul többet telekáron kínálnak, sõt az sem ritkaság, hogy egy-egy közeli ingatlan esetében egymással folytatnak "negatív" árversenyt a helyhatóságok. A szakember hozzátette, az õsszel érdemes lesz körülnézni a piacon, hiszen újabb árzuhanás várható.
Link